３階建て鉄骨造ビル　自宅部分を賃貸用にリフォーム

築３０年の鉄骨造ビルのリフォームです

新築時は１階から３階まで住宅として使用していましたが、その後１階を貸事務所にしました。今回オーナーチェンジになり２、３階を賃貸用にリフォームしました。２、３階を別所帯にして貸すプランも検討しましたが間取り、工事費用を検討して１所帯としました。ビル入口ドア、玄関ドアを交換し、設備入れ替え、内装工事をして古さを残さないように仕上ました。

老朽化部分の交換

給水給湯配管が腐食し壁内で漏水があり、壁がカビだらけになっていました。すべての配管を入替、水回りの設備もすべて交換しました。また、既存サッシの狂いがひどくすべて調整、一部ガラスの入れ替えをしています。

完成前に入居が決まりました

立地条件が良いせいか、完成前に入居申し込みがありました。